Ist meine Miete günstig, durchschnittlich oder eher hoch? Diese Frage soll künftig leichter zu beantworten sein. Denn die Stadt Oranienburg lässt in diesem Jahr einen neuen, qualifizierten Mietspiegel erstellen. Der Mietspiegel bildet die ortsübliche Vergleichsmiete ab und sorgt damit für mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt – sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Vermieterinnen und Vermieter. Berücksichtigt werden dabei unter anderem Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnungen.

Für die Erstellung des Mietspiegels werden in den kommenden Monaten rund 2.300 Oranienburger Haushalte nach dem Zufallsprinzip ausgewählt und angeschrieben – darunter etwa 1.100 Mieterinnen und Mieter sowie 1.200 Vermieterinnen und Vermieter. Die Befragung läuft zwischen Juni und August. Per Post erhalten die ausgewählten Haushalte einen Fragebogen sowie einen persönlichen Zugangscode, mit dem die Fragen auch online beantwortet werden können. Abgefragt werden unter anderem Angaben zur Miethöhe, Wohnfläche, Heizungsart, Ausstattung sowie zu durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Wichtig zu wissen: Die Teilnahme an der Befragung ist verpflichtend. Grundlage dafür ist bundeseinheitlich das Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB). Kommunen mit mindestens 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern sind gesetzlich verpflichtet, einen Mietspiegel zu erstellen. Da die Stadt Oranienburg diese Einwohnerzahl inzwischen erreicht hat, lässt sie nun erneut einen qualifizierten Mietspiegel erarbeiten. Der letzte Mietspiegel datiert aus dem Jahr 2017.

Mit der Erstellung wurde das Unternehmen DOMUS Consult beauftragt. Der Schutz der persönlichen Daten ist während der gesamten Befragungs- und Auswertungsprozesses gewährleistet. Voraussichtlich Ende des Jahres soll der Mietspiegel beschlossen und veröffentlicht werden.